서울시의회 김갑룡 시의원 정책건의로 임대아파트 업그레이드 추진
관악드림타운･ 봉천동아･ 봉천우성 등 관내 임대아파트 우선 시행

서울시 산하 SH공사(서울도시개발공사)가 건축한 관내 임대아파트 가운데 관악드림타운을 비롯한 봉천동아, 봉천우성 등 10군데 임대아파트가 서울시의 임대주택 업그레이드 일환으로 오는 12월까지 주거환경 개선이 추진된다.

서울시의 임대아파트 업그레이드 사업은 관악구 제2선거구 출신 김갑룡 시의원이 재정경제위원장을 역임했던 지난해에 오세훈 서울시장을 직접 만나 임대아파트 복도창 설치를 관철시킨 것에 이어 두 번째 성과물이다.

임대아파트 업그레이드 사업은 2008년도부터 시작해 오는 2010년까지 단계적으로 1,209억원의 예산을 투입해 실시할 예정으로 김갑룡 시의원 요청으로 관내 임대아파트가 우선적으로 예산을 배정받아 금년 중에 완료된다.

지난 2001년에 입주한 관악드림타운 내 임대아파트는 1,843세대로 지난 2월 5일부터 개별 가구 1,032세대를 대상으로 낡은 도배와 장판을 교체하고, 디지털TV와 위성TV 시청이 가능하도록 TV공동시청 기능을 개선하며, 녹지경관을 향상시키고, 승강기 문짝이 충격에 의한 이탈을 방지시켜 인명 안전사고를 사전에 차단하는 장치를 추진하고 있다.

지난 1999년에 입주한 봉천동아 임대아파트는 829세대로 역시 낡은 도배와 장판을 610세대를 대상으로 교체하고, 놀이터바닥재를 친환경 탄성포장재로 교체하며, 급수급탕계량기와 보일러연관을 교체하고, 수목관리와 승강기도어이탈발지장치를 설치한다.

지난 2000년에 입주한 봉천우성 임대아파트는 717세대로 396세대를 대상으로 도배와 장판을 교체하고, 717세대 전부 개별보일러도 교체시키고, 놀이터바닥재 교체를 비롯해 급수급탕계량기 교체, 수목관리, 승강기도어이탈방지장치를 설치한다.

지난 1993년에 입주한 신림동부 임대아파트는 96세대 전부에게 낡아서 문이 닫히지 않은 화장실 문짝을 플라스틱 재질로 교체하기도 하고, 지난 1998년에 입주한 봉천인헌 임대아파트는 117세대 전부에게 조명기구를 고효율 기자재로 개선하기도 한다.

특히 봉천2동 동아 임대아파트가 중앙난방 방식을 개별난방 방식으로 전환시켜달라는 민원을 제기하자 출신지역 김갑룡 시의원이 서울시와 SH공사를 상대로 내년 4월 공사가 추진될 수 있도록 협의하고 있는 중으로 알려졌다.

김갑룡 시의원은 “기존 중앙난방은 난방비를 아끼고 싶어도 조절이 안 되고, 많이 쓰든 적게 쓰든 고정액수가 청구돼 불만민원이 많았다”며 “봉천동아 아파트가 중앙난방에서 개별난방으로 전환시키는 공사가 가능하게 되면 관내 임대아파트는 물론 서울시내 임대아파트 전역에 개별난방 전환이 파급될 수 있을 것이다”고 내다봤다.

정부 산하 주택공사가 시공한 임대아파트 역시 입주민들의 민원이 제기돼 관내 신림10동 소재 주공임대아파트에서도 주거환경이 개선될 수 있을 전망이다.
한편, 임대아파트 복도창 설치는 현재 16층 이상 아파트의 경우 소방관련법에 걸려 당장 설치가 어려워 봉천인헌 아파트를 제외하고 20층 이상인 관내 임대아파트는 복도창 설치가 보류되고 있다.

이와 관련 김갑룡 시의원은 “서울시가 정부를 상대로 법개정을 촉구하도록 건의하고 있다”며 “관내 20층 이상의 임대아파트에 대해 현행법을 따를 경우 15층까지만 복도창을 설치하고 16층 이상은 설치하지 않을 수는 있지만 역민원이 발생될 수 있어 시간이 걸리더라도 법 개정을 기다리고 있다”고 설명했다.

이복열 기자
재창간 79호

<2008년 관악구 임대주택 업그레이드 추진현황>

구분 예산현황 추진사업 공사기간
(입주년도) (백만원)
계 4,692

관악드림타운 1,395 도배･장판교체(1,032세대), 수목관리 2008.2.5
(2001.7.16) TV공동시청설비, 노인정, 승강기도어이탈방지장치 -12.27

관악벽산블루밍 259 수목관리, 노인정, 승강기도어이탈방지장치 ＂
(2003.11.15)

관악푸르지오 33 수목관리, 노인정, 승강기도어이탈방지장치 ＂
(2004.2.23)

봉천동아 795 도배･장판교체(610세대), 놀이터바닥재교체 ＂
(1999.11.1) 수목관리, 보일러연관, 급수급탕계량기 -보일러연관
승강기도어이탈방지장치 공사완료

봉천두산 788 도배･장판교체(366세대), 개별보일러(560세대) 2008.5.6
(2000.12.21) 놀이터바닥재교체, 수목관리, 급수급탕계량기 -10.20
승강기도어이탈방지장치

봉천우성 925 도배･장판교체(396세대), 개별보일러(717세대) ＂
(2000.3.20) 놀이터바닥재교체, 수목관리, 급수급탕계량기
승강기도어이탈방지장치

신림동부 196 도배･장판교체(19세대), 화장실문짝교체(96세대) ＂
(1993.9.25) 승강기도어이탈방지장치

봉천신봉 46 도배･장판교체(98세대), 급수급탕계량기 ＂
(1999.5.28) 승강기도어이탈방지장치


봉천인헌 159 도배･장판교체(71세대), 조명기구(117세대) ＂
(1998.11.16) 배선기구, 승강기도어이탈방지장치

신림초원 96 도배･장판교체(34세대), 급수급탕계량기 ＂
(1999.7.30) 승강기도어이탈방지장치