공공관리제 도입으로 사업기간 2년 이상 단축 ․ 사업비용 21%까지 감소 전망

관악구(구청장 유종필)가 지난 2월 18일(금) 공공관리제 적용대상 주택정비사업 17개 구역 조합원 300명을 대상으로 ‘2011년 공공관리제 주민설명회’를 개최했다.

2011년 공공관리제 주민설명회는 공공관리제에 대한 잘못된 오해의 확산을 사전에 방지하고, 공공관리제에 대한 주민들의 올바른 이해를 돕기 위해 개최되었다.

공공관리자 제도는 지난 40여 년간 민간이 주도했던 서울시내 재개발과 재건축, 뉴타운 사업에 자치단체가 적극적으로 관여해 사업 전반을 투명하게 관리하여 분양가를 낮추는 방안이다.

관악구 주택과 관계자는 “공공관리제도를 통해 평균 8, 9년 걸리던 주택정비사업 기간을 2년 이상 단축할 수 있고, 사업비용도 21%까지 줄일 수 있다고 밝혔다.

관계자는 또한 “관악구는 추진위원회 구성과 위원장 선출 과정에 직접 개입해 주민 간 불신을 줄여 갈등을 최소화한다는 계획”이며 “정비업체와 설계자를 선정할 때는 정비사업의 수행능력과 가격평가를 합산한 자격심사의 방법으로 상위 2개 업체를 주민총회에 상정해 주민투표로 최종 1개 업체를 선정한다는 계획”이라고 밝혔다.

관악구는 투명한 정비사업을 위해 정보공개를 관리할 qaz클린업시스템qaz을 구축하여 정비사업의 계약 및 회계, 시공경비, 설계변경 내역 등 모든 사항을 공개토록하고, qaz사업비 및 분담금 추정프로그램qaz 을 개발하여 동의서 징구시 사업비 및 개략분담금을 제시하도록 의무화하였다.

옥영미 기자
재창간 137호